итальянская недвижимость
Итальянская недвижимость — эталон качества, который не нуждается в представлении, поскольку известен далеко за пределами Италии.
Видов не движимости в Италии несколько: квартиры, апартаменты, виллы, поместья, угодья, замки.
Но и простая квартира, которая, разумеется, по классу будет стоять ниже средневекового дворца, не меньше подходит для конфортного проживания.
Рейтинг недвижимости Италии можно составлять не только по ценовому и типовому, но и по региональному признаку.
В таком случае, окажется, что Венеция, Рим и Неаполь — это города самой дорогой недвижимости, независимо от того, что вы покупаете: виллу, квартиру или апартаменты.
Сардиния и Сицилия обладают тем же набором различных вариантов недвижимости, однако стоить она будет в разы дешевле. И это говорит не о качестве, а о том, что эти территории не так привлекательны для туристов и, следовательно, для инвестирования. А на юге Италии, на самом мыске итальянского сапога, есть область Калабрия. Эта область в последние годы очень быстро развивается, сюда инвестировано более 1 млрд. евро, здесь очень любят отдыхать итальянцы с севера страны. А жилье стоит очень дешево – 1000 евро за кв. метр.
В свою очередь, цены внутри территориальной Италии будут варьироваться уже в зависимости от статуса и популярности того или иного типа жилья. Допустим, квартира стандартная будет в 2 раза дешевле квартиры типа «студио», даже если площадью они не будут отличаться, а дом у моря будет в несколько раз дешевле виллы с собственным виноградником.
Многие мечтают приобрести недвижимость в Италии. Для того, чтоб мечта несколько приблизилась к воплощению в реальность, мы предлагаем Вам ознакомиться с особенностями каждого из регионов этой замечательной страны.
Недвижимость, расположенная в горах
Квартиры, которые находятся на знаменитых итальянских лыжных курортах или же на островах чрезвычайно дороги. Все дело в банальной нехватке земли для застройки, а еще в небывалом спросе на такую жилплощадь. Одновременно такая недвижимость является прекрасной инвестицией и дает своему хозяину отличнейшую возможность получения стабильно высокого дохода за счет сдачи в аренду новоприобретенной собственности. К примеру, Кортина является престижным горнолыжным курортом, и стоимость квартиры в ней колеблется от 150 до 450 тысяч евро. Если же Вы положили глаз на апартаменты в Италии, то купить их можно будет где-то за один миллион евро.
Недвижимость в больших городах
Стоимость приобретения недвижимости в больших городах довольно сильно отличается и напрямую зависит от области или же района расположения недвижимости. Вся городская недвижимость может быть условно разделена на дорогостоящую, среднюю и недвижимость класса эконом. Дороже всего приобретать недвижимость в таких городах, как Венеция, Милан, Рим. Стоимость небольшой квартиры в этих крупных городах может оказаться более полумиллиона Евро. Также стоит отметить, что места, предназначенные для машин, или же гаражи в итальянских городах продают отдельно. Учтите эту особенность.
Довольно интересная, с точки зрения инвестирования, недвижимость находится на берегах итальянских озер. Стоит заметить, что цена такой недвижимости несколько выше средних цен по стране. К примеру, небольшая квартира возле озера Комо обойдется Вам в 175,000 Евро, а вот стоимость квартиры, имеющей две спальни и расположенной на побережье озера Маджоре, вполне может равняться 250,000 Евро.
Италия является очень популярным морским курортом. Качество морской воды на побережье Италии оценивают чрезвычайно высоко и именно поэтому на итальянских берегах всегда очень много туристов.
Стоит заметить, что есть в этой солнечной стране и такие регионы, которые не слишком известны туристам. Стоимость жилья в подобных зонах значительно ниже, нежели на берегах Лигурии и Тосканы. Не слишком высокие цены на недвижимость в Пулии(порядка двух тысяч Евро за квадратный метр) привели к тому, что множество иностранцев принялись приобретать там жилища.
Одновременно стоимость жилплощади в Лигурии и Тоскане настолько высока, что обзавестись недвижимостью там может лишь небольшой круг покупателей. Все дело в том, что стоимость домов
на этой итальянской Ривьере очень высока. К примеру, стоимость однокомнатной квартиры составляет более 200,000 Евро.
Тем покупателям, чей бюджет несколько стеснен, мы бы посоветовали обратить внимание на прибрежные районы Пульи, Калабрии или Сицилии. Там стоимость квартиры составит где-то 150,000 Евро. К тому же всегда можно оценить виллы в Италии, у моря они просто замечательны.
Отдельно стоит отметить, что в таких регионах как Сицилия и Сардиния любой турист сможет прекрасно отдохнуть. Если Вы решили обзавестись недвижимостью на одном из этих островов, то у Вас будет шанс приятно удивиться ценам на жилье, а также оценить прекрасное качество его постройки.
Наиболее популярным районом сегодня считается Тоскана, особо это касается так называемого «золотого треугольника», который ограничивается такими городами как Вольера, Сиена и Флоренция. Этот район считается одним из наиболее дорогостоящих в мире.
Если Вы хотите приобрести недвижимость в красивом месте, то, возможно, Вам следует рассмотреть недвижимость в таких регионах как Умбрия и Марке. По своей красоте они нисколько не уступают Тоскане, да к тому же стоимость недвижимости здесь где-то в два раза ниже.
В целом, приобретение недвижимости в Италии является не только прекрасной возможностью пожить в одном из красивейших уголков мира, но и одновременно представляет собой отличный инвестиционный вариант, который даст возможность не только сберечь деньги, но и увеличить их количество.
